老司机亚洲精品影院在线-老司机亚洲精品影院在线观看-李老汉的性生生活1全部-李老汉的性生生活2-77788色淫网站免费观看-77788色淫网站女女免费视频

    當前位置: 首頁 » 新聞資訊 » 房地動態 » 正文

    CBRE世邦魏理仕發布《2024年北京房地產市場回顧及2025年展望》

    放大字體  縮小字體 發布日期:2025-01-11  瀏覽次數:64
    CBRE世邦魏理仕發布《2024年北京房地產市場回顧及2025年展望》© 由 證券日報 提供

    本報訊 (記者陳瀟)2025年1月9日,CBRE世邦魏理仕發布《2024年北京房地產市場回顧及2025年展望》。

    報告顯示,辦公樓市場方面,2024年第四季度,北京位于中關村與麗澤區域的兩個新項目交付,新增辦公面積12.9萬平方米。全年新增供應總量僅錄得19.2萬平方米,同比降幅達74%,市場供應的擴充步伐顯著放緩。四季度新租交易面積總量環比下降13%。全年新租需求總面積同比減少5%,但搬遷交易持續增加,占全年新租面積的80%,占比再破歷史紀錄。

    零售物業市場方面,新增供應保持活躍,更多老牌項目啟動調改升級。2024年第四季度,北京零售物業市場迎來四大商場盛大啟幕,總體量42.9萬平方米,使得全年新增供應逼近100萬平方米。其中兩座為外圍的區域購物中心,兩座為次級商圈的城市更新項目。此外,諸多老牌項目如金源新燕莎MALL、雙安商場、當代商城等陸續啟動調改升級,未來將通過增加餐飲與生活配套占比來應對市場消費格局的轉變。

    倉儲物流市場方面,北京降本升級換遷需求日趨高漲,天津廊坊以價換量推動市場復蘇。在此影響下,大興京南、順義其他成為租戶遷出現象最集中的子市場。與此同時,大興京南、馬駒橋及通州等子市場內率先調低租金的高標倉憑借性價比優勢,吸引了更多來自鄰近農民倉、低標倉的租戶遷入。

    物業投資市場方面,機構投資者交易金額占比過半,交易資產類型分布更趨均衡。2024年第四季度,北京物業投資市場一共錄得16筆交易,共計交易總額99.3億元,環比增長129%。全年累計交易達成46筆,總金額372.6億元,同比增長12%。

    世邦魏理仕華北區投資及資本市場部負責人李浩表示:“2024年北京全市大宗交易同比穩步增長,使得市場對北京優質資產的流動性有更多期待,尤其是零售物業、工業物流、保障性租賃住房和養老公寓等可通過公募REITs退出的底層資產。此外,北京市政府年內發布多項城市更新政策,對土地使用權延期、工業用地增容等活動的價款補繳要求有更清晰的界定,有望推動來年核心型、增值型投資需求?!?

    (編輯 張明富)

     
     
    [ 新聞資訊搜索 ]  [ 加入收藏 ]  [ 告訴好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 違規舉報 ]  [ 關閉窗口 ]

     
    0條 [查看全部]  相關評論

     
    推薦圖文
    推薦新聞資訊
    點擊排行
     
    主站蜘蛛池模板: 中国成熟xxx视频 | 欧美一级欧美一级在线播放 | 下面一进一出好爽视频 | 91麻豆精品一二三区在线 | 黄色一级录象片 | 福利在线观看视频 | 99久久er这里只有精品17 | 伊人精品成人久久综合欧美 | 九九碰 | 亚洲一区在线播放 | 最近播放的好看hd | 欧美乱操 | 亚洲欧美一区二区三区导航 | 小优视频在线观看网 | 日韩手机在线 | 2015小明台湾永久区域免费 | 中文字幕一区二区三区在线播放 | 免费黄色看片 | 中文字幕日韩一区二区不卡 | 亚洲欧美一区二区久久 | 久久成人a毛片免费观看网站 | 国产精品天天影视久久综合网 | 午夜视频免费在线播放 | free中国性xxxxhd | 免费黄色一级毛片 | 最新亚洲一区二区三区四区 | 日韩淫| 中文字幕丝袜美腿 | 99视频国产在线 | 一区二区精品视频 | 羞羞影院体验区 | 国产麻豆福利a v在线播放 | 免费香蕉一区二区在线观看 | 成人欧美视频在线观看播放 | 久久久视 | a毛片全部免费播放 | 日本资源网 | 日韩黄色精品 | 免费看黄网页 | 成人在线视频播放 | 涩涩视频www在线观看入口 |