近期，全國多地持續(xù)加碼樓市支持政策，推出購房補(bǔ)貼新政。房地產(chǎn)一頭連著群眾民生，一頭連著經(jīng)濟(jì)發(fā)展。在一攬子政策組合拳推動下，如今房地產(chǎn)市場怎么樣了？一起來看本期快問快答↓
Q
近期，全國多地推出購房補(bǔ)貼新政，都有哪些特點(diǎn)？
A:五月以來，包括合肥、蘇州、蕭山等多地出臺購房補(bǔ)貼新政，各地政策呈現(xiàn)“精準(zhǔn)分層、多維刺激”的特點(diǎn)。
5月29日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布購房補(bǔ)貼政策延續(xù)通知，將原定于2025年5月14日到期的購房補(bǔ)貼延長至2026年5月14日。
5月28日，泰州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《2025年泰州市區(qū)發(fā)放購房補(bǔ)貼操作細(xì)則》，推出“八大購”補(bǔ)貼體系，覆蓋多孩家庭、企業(yè)團(tuán)購、返鄉(xiāng)置業(yè)等八類群體。
5月27日，杭州市蕭山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局啟動新一輪購房消費(fèi)券發(fā)放計(jì)劃，總額達(dá)5000萬元。
上海市楊浦區(qū)則聚焦新興人才群體，在5月8日推出全國首個針對互聯(lián)網(wǎng)內(nèi)容創(chuàng)作者的“優(yōu)享計(jì)劃”。戰(zhàn)略創(chuàng)作人才在楊浦購買首套房可獲最高200萬元補(bǔ)貼。
業(yè)內(nèi)認(rèn)為，“靶向降成本”模式縮短了需求觀望周期，能夠進(jìn)一步降低居民購房門檻和成本，顯著提升購房決策效率。
Q
在一攬子政策組合拳推動下，如今房地產(chǎn)市場怎么樣了？
A: 去年以來，我國多地從消化存量、優(yōu)化增量兩方面著手，推出一攬子政策組合拳，推動房地產(chǎn)市場持續(xù)回穩(wěn)向好。
作為中國房地產(chǎn)市場的風(fēng)向標(biāo)，上海樓市的一舉一動牽動著無數(shù)人的心。數(shù)據(jù)顯示，上海3月新開盤項(xiàng)目保持較高熱度，16個項(xiàng)目完成認(rèn)購；在售項(xiàng)目銷售提速，3月以來日均成交比去年同期增加34%。
太平洋房屋副總經(jīng)理廖峰表示，上海樓市在“滬九條”“滬七條”等政策的推動下，迎來了階段性復(fù)蘇，降低了購房門檻，還進(jìn)一步釋放了市場需求。
江蘇省積極探索房票安置等一攬子政策，統(tǒng)籌“保障”和“市場”。“通過房票安置，南京已累計(jì)去化存量政策性住房2000多套、商品房3000多套，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。”南京市房產(chǎn)局副局長顏江說。
目前，江蘇13個設(shè)區(qū)市均已建立房票安置政策體系，實(shí)現(xiàn)了群眾早入住、房企去庫存、市場增活力等多贏效果。
“房地產(chǎn)一攬子政策組合拳主要是不斷改善房地產(chǎn)發(fā)展不平衡、不均衡、不充分的問題。”杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展處處長楊鴻表示，杭州正著力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動機(jī)制，以人定房，以房定地、以房定錢，盡力防止市場大起大落。
據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2025年4月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比持平或略降，同比降幅均持續(xù)收窄。
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來源/經(jīng)濟(jì)日報(bào)新聞客戶端（策劃/彭金美、綜合經(jīng)濟(jì)日報(bào)、南方都市報(bào)）
監(jiān)制/劉曉峰
原標(biāo)題：《多地推出購房補(bǔ)貼新政，房地產(chǎn)市場怎么樣了？》
