陜建房發(fā)〔2019〕1007號
各設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（房管辦），楊凌示范區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，韓城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，神木市、府谷縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：
2019年上半年，全省各級房地產(chǎn)、物業(yè)管理行政主管部門認真貫徹落實中央掃黑除惡專項斗爭精神，將房地產(chǎn)市場亂象治理作為一項重大政治任務(wù)，列入重要議事日程，始終保持高壓嚴查態(tài)勢，嚴厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)違法違規(guī)行為，建立了常態(tài)化監(jiān)管機制，有效堵塞監(jiān)管漏洞，市場環(huán)境得到進一步凈化。從全省房地產(chǎn)領(lǐng)域亂象治理情況來看，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)亂象主要集中在未取得《商品房預(yù)售許可證》違規(guī)銷售、未執(zhí)行銷售現(xiàn)場公示制度、未竣工驗收備案違規(guī)交房、延期交房、一房二賣、違規(guī)抵押已售房屋等違法違規(guī)行為；房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)亂象主要集中在違規(guī)提供經(jīng)紀服務(wù)、違規(guī)發(fā)布房源信息、未按規(guī)定明碼標價等；物業(yè)服務(wù)企業(yè)亂象主要集中在物業(yè)亂收費、挪用或違規(guī)使用住宅專項維修資金、不履行物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主投訴較多等。
為加大全省房地產(chǎn)領(lǐng)域市場亂象整治力度，經(jīng)研究決定，對陜西辰宇實業(yè)有限公司等50家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、對陜西寶徠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司等 23家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、對西安捷誠物業(yè)管理有限公司等13家物業(yè)服務(wù)企業(yè)違法違規(guī)行為進行通報，并記入全省企業(yè)不良信用檔案。
各市、區(qū)房地產(chǎn)、物業(yè)管理行政主管部門要進一步提高認識，建立健全部門聯(lián)合執(zhí)法檢查機制，加強違法違規(guī)信息報送工作，把打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為作為整治房地產(chǎn)市場亂象工作的重中之重，對投機炒房、捂盤惜售、房地產(chǎn)“黑中介”、虛假房地產(chǎn)廣告、物業(yè)亂收費等房地產(chǎn)亂象發(fā)現(xiàn)一起，查處一起，并予以曝光，為全省營造良好的市場環(huán)境，切實維護人民群眾的合法利益。
附件：1、違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單
2、違規(guī)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名單
陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2019年8月9日
