近日，巴倫讀享會在由新書店舉辦，本期讀享會邀請到北大國發院院長姚洋、經濟學家管清友和《巴倫周刊》中文版主編何剛，共話房地產行業的未來。

房地產不會真正消失或者衰落

王玥創辦由新書店的初衷是讓對的人帶來對的人，對的人選對的書，找到最優秀的人,一起創造不一樣的世界。由新書店希望看見未來并參與未來，希望能夠真正創造價值，為社會、為更多人而存在。

很多人都對房地產的未來充滿擔憂，認為房價可能暴跌，房地產會衰落。在讀享會中，專家學者們給出了肯定的答復:房地產不會真正消失或者衰落。

北大國發院院長姚洋認為，房地產業仍然是中國的一個巨大支柱產業。從數據上看，從去年以來經濟復蘇的兩個支撐：一個是出口，一個就是房地產的復蘇。房地產投資也是各項投資中增長最快的，老百姓對房子的需求仍然非常大。經濟學家管清友談到，從房地產行業的發展角度來講，這個行業不會消亡，而是生產邏輯發生變化。從總量來講，住得開了，但是住得還不夠好。總體而言，房地產確實從開發時代進入到了后開發時代。

房地產投資關注城市的房價波動小周期

關于城市化的程度與房地產的未來未來，姚洋在會上說道:首先，我們看城市化是不是到頂了，我的判斷是還早。三四線城市的人口在向一二線轉移，把地區差距算上去，我估計房地產再熱個十年到十五年，應該沒有太大問題。

管清友：我覺得我們了解清楚方針之余，包括剛才講的人口流動等重要因素，我們更多還要關注城市的房價波動小周期。

推出房產稅不是為了打壓房價

房產稅會帶來什么影響?管清友認為，老百姓不需要擔心，一是普通人少量的房產收不了多少稅；二是對持有大量房產的人來說，房產僅占其總資產的小部分。房產稅主要影響和打擊的是炒房。

本次讀享會給很多人解答了關于房地產未來的問題，相信無論是生活還是投資，讀者們都有了一定的理解與方向，而幫助人們理解生活，探索未來發展正是連界董事長王玥創辦由新書店目標的一部分。