雖然全國(guó)范圍內(nèi)已入夏，人們也感到了炎熱，但是今天關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的幾個(gè)消息，似乎在預(yù)示著房地產(chǎn)市場(chǎng)即將進(jìn)入深秋。

第一是將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商納入反洗錢(qián)調(diào)查范圍。包括房屋銷(xiāo)售、從事經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。這點(diǎn)是從根本上封堵了違規(guī)資金流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的通道。

第二是對(duì)確認(rèn)挪用經(jīng)營(yíng)貸的借款人將報(bào)送征信系統(tǒng)，將防止經(jīng)營(yíng)貸違規(guī)流入房地產(chǎn)納入常態(tài)化監(jiān)管。同時(shí)對(duì)自查不力被監(jiān)管查實(shí)、故意隱瞞問(wèn)題或發(fā)現(xiàn)問(wèn)題未能及時(shí)處理的銀行、中介機(jī)構(gòu)，采取監(jiān)管措施。這點(diǎn)是對(duì)與房地產(chǎn)相關(guān)的金融機(jī)構(gòu)及相關(guān)第一責(zé)任人實(shí)行常態(tài)化監(jiān)管，警鐘常鳴。

第三是對(duì)新增房地產(chǎn)貸款占比較高的銀行實(shí)施名單制管理，合理控制房地產(chǎn)貸款增速。同時(shí)也說(shuō)了一件事，自從房地產(chǎn)貸款集中度管理制度實(shí)施以來(lái)，6家國(guó)有大型銀行已經(jīng)全部實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)貸款集中度下降。 這點(diǎn)是從根本上從源頭上嚴(yán)控貸款資金流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的速度和量級(jí)。

我國(guó)居民的收入支出較大的主要是房子和車(chē)子，孩子的教育費(fèi)用。現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)一直實(shí)行只住不炒的政策，相信隨著相關(guān)部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)違規(guī)違法事件監(jiān)管的加強(qiáng)，查處力度的加強(qiáng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的資金流將會(huì)持續(xù)性收緊，樓市會(huì)在炎熱的夏天，進(jìn)入寒冷的冬天。

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