全力推進建筑和房地產業做強做大

　　縣住房和城鄉建設局局長湯瀅

　　我縣建筑和房地產企業經歷了從無到有、從小到大的發展過程，截止目前，全縣共有建筑和房地產企業67家，其中建筑企業54家、房地產企業13家，已經成為推進我縣經濟社會發展的重要支柱。建設局作為建筑和房地產業的主管部門，下一步，將繼續服務好企業，規范好行業，為我縣的建筑和房地產業健康持續發展提供有效保障和堅定支持。

　　一、優化營商環境，扶持建筑和房地產業創優做大。深入貫徹落實《關于進一步推進建筑業發展的若干意見》和《關于進一步促進房地產業平穩健康發展的實施意見》等相關政策，根據形勢繼續加大對建筑和房地產業發展的扶持力度，用好用足用活扶持政策。進一步推進工程審批制度改革、“多測合一”，提高我縣建筑工程、房地產項目的審批速度。大力開展工程創優活動，鼓勵建筑和房地產企業創建優質精品工程。

　　二、強化做精做細，助力建筑業轉型升級。要按照市場變化，加強市場準入管理，調整企業資質的門檻設置，使建筑企業的組織結構更加合理；積極引導建筑企業實施差別化發展，支持企業做精做細，防止產業結構盲目雷同，統籌推動產業有序轉移，形成布局合理、特色鮮明，優勢互補的企業發展格局。鼓勵和支持骨干建筑企業通過引進專業技術人才、參股等形式，提升綜合施工能力。同時，全力協助縣職業技術學校恢復開辦“建筑班”，為培育好本土建設人才夯實基礎。

　　三、穩定房地產市場，提高武義的居住品質。積極探索建立和完善房地產市場平穩健康發展的長效機制，堅決防范化解房地產市場風險。加大武義城市形象的宣傳，繼續引進外來房地產企業參與武義的房產開發。全力支持房地產企業開發更多的高品質產品，提高武義百姓的住房條件，提高武義城市的美譽度。加強物業企業的管理，指導更多的小區選舉業委會，并通過市場競爭方式選擇物業服務企業參與小區管理，提高居民居住的舒適度。

　　四、發揮行業引領，確保建筑和房地產業健康發展。充分發揮建筑和房地產業協會作用，強化輿論引導和預期管理，加強會員單位之間的合作，形成良性競爭的局面。切實抓好建筑質量安全管理，明確各施工企業的主體責任，全面推行建筑施工安全生產規范標準，制定建筑施工安全事故處置應急預案，減少和杜絕安全生產和質量事故的發生。加大建筑和房地產業監管力度，繼續深入開展打擊侵害群眾利益違法違規行為，治理各種亂象，確保建筑和房地產業健康有序發展。

　　共同營造誠信健康穩定的市場環境

　　縣房地產業協會會長鄒春明

　　房地產業是國民經濟的重要組成部分，在推動縣域經濟社會發展中有著不可替代的重要作用。近年來，我縣房地產業實現了較快發展，為縣域經濟社會發展作出了積極貢獻。地產企業成交套數、面積、金額也逐年增長，特別是2018年各項指標比2017年都有較大幅度增長，成交套數、成交面積同比增長60%以上，成交金額同比增長129% 。縣房地產業協會本著促進產業健康發展、為我縣經濟建設服務的宗旨，發揮政府和企業之間橋梁紐帶作用，在反映企業訴求、宣傳產業政策、促進技術進步、引導企業自律、推動誠信建設等方面做了大量工作，對全縣房地產行業的發展作出了積極努力。

　　隨著房地產調控政策的不斷深入，在全國房地產市場大環境的影響之下，2018年8月以后，我縣的房地產市場成交量和成交金額、商品房均價也呈下降趨勢。今年1-6月各項指標與去年同期相比也有一定幅度下滑。目前我縣商品房交易清淡，市民有持幣觀望的心理，對武義房地產市場缺乏信心，房地產市場形勢不容樂觀。目前的市場狀況，對房地產業來說既是挑戰，也是機遇。

　　縣房地產業協會將堅決響應堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，努力維護我縣房地產市場健康平穩可持續發展。首先要充分發揮協會的作用，為行業主管部門當好參謀，協助政府主管部門開展理論、政策方面的研究。政府部門制定的有關行業方面的政策、法規等，協會將積極貫徹到會員企業。其次，要加強會員單位之間的合作。引導房地產開發商形成產品差異，針對不同區域和不同的市場需求群體，建設高中低不同檔次的商品房，倡導以質量和服務為競爭，不打價格戰，確保市場穩定。最后，要加強行業自律，進一步規范房地產開發商的行為，防范惡意炒作和虛假宣傳，認真執行好商品房開發和銷售有關政策，堅守誠實守信的經營底線，全力維護我縣商品房市場秩序，共同營造誠信、健康、穩定的市場環境。

　　凝心聚力全力打造建筑強企

　　浙江龍嘉控股集團有限公司董事長朱梅女

　　浙江龍嘉控股集團有限公司是集建筑、市政、裝修裝飾、建筑智能化于一體的國家壹級建筑施工總承包企業。2018年，公司實繳建筑業稅款1116萬元，完成產值4.8億元。今年已新簽縣外施工合同6項共計5億元。27年來，可以說我們經歷了武義建筑業的風風雨雨和篳路藍縷的成長歷程。近兩年，得益于縣政府獎勵政策兌現的“春風”，得益于政府轉貸資金服務的“春雨”,使企業降低了轉貸的成本及風險，這一切使我們倍受鼓舞、倍感關懷，使我們有更加堅定的信心走出武義，再創佳績建設桑梓。

　　在此，我們做出三點表態:

　　第一、抱團取暖，公平競爭。我呼吁在坐所有的施工企業，相互團結，倡導合作共贏的良好和諧氛圍，保護施工企業的合法權益，維護建筑業健康秩序，努力營造公平競爭、依法守信的武義建筑市場環境。

　　第二、合作互補，做大做強。我們本地企業可嘗試參與PPP項目、EPC項目競爭，或與央企國企合作，以專業分包、勞務分包的形式參與PPP、EPC項目，充分發揮地方企業人力成本省、靈活度高的優勢，與央企國企進行互補，助力地方建筑企業做大做強，甚至積極開拓縣外市場,實現跨行業融合發展。

　　第三、創優創先，打造精品。不積跬步無以至千里，故土不可以不弘毅。龍嘉將堅持每建必創，每創必優，發揮工匠精神，狠抓質量安全。目前，公司承建的多個項目獲“錢江杯”“雙龍杯”。龍嘉有信心以做大做強企業為己任，和我縣施工企業一起拿出武義建筑業的企業精神和信心，發揮好項目承建招引的橋梁作用，以營造健康有序的市場競爭環境、優異的產值稅收成績來回報縣委縣政府對建筑業發展的重視和關懷!