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    出現積極信號!官方披露最新數據,房地產市場活躍度有所提升

    放大字體  縮小字體 發布日期:2024-07-16  瀏覽次數:100
    中國商報(記者 馬文博)7月15日,國家統計局發布數據顯示,初步核算,今年上半年我國國內生產總值(GDP)為616836億元,按不變價格計算,同比增長5%。 國家統計局新聞發言人答記者問時表示,上半年,外部環境復雜性嚴峻性不確定性明顯上升、國內結構調整持續深化等帶來新挑戰,但宏觀政策效應持續釋放、外需有所回暖、新質生產力加速發展等因素也形成新支撐。總的來看,上半年國民經濟延續恢復向好態勢,運行總體平穩、穩中有進,成績來之不易。 位于福建省寧德市東僑經濟技術開發區一企業智能按摩椅生產車間內,工人在趕制訂單。(圖片由CNSPHOTO提供) 三次產業增長穩定 數據顯示,上半年,我國GDP為616836億元,按不變價格計算,同比增長5%,經濟運行總體平穩。其中,第一產業增加值30660億元,同比增長3.5%,對經濟增長的貢獻率為3.8%;第二產業增加值236530億元,同比增長5.8%,對經濟增長的貢獻率為43.6%;第三產業增加值349646億元,同比增長4.6%,對經濟增長的貢獻率為52.6%。三次產業增加值占GDP的比重分別為5.0%、38.3%和56.7%。 國家統計局國民經濟核算司司長趙同錄表示,上半年,三次產業增長穩定,生產供給穩步增加。農業生產形勢平穩,夏糧獲得豐收,畜牧業生產穩定,農林牧漁業增加值同比增長3.7%,拉動經濟增長0.2個百分點。工業生產增長較快,工業增加值同比增長6.0%,拉動經濟增長1.9個百分點。服務業持續恢復,信息傳輸、軟件和信息技術服務業,租賃和商務服務業延續較快發展勢頭,增加值分別同比增長11.9%和9.8%,合計拉動經濟增長1.0個百分點;交通運輸、倉儲和郵政業,住宿和餐飲業等假期經濟相關行業發展較好,增加值分別同比增長6.9%和6.6%,合計拉動經濟增長0.4個百分點。 國家統計局新聞發言人表示,放在全球坐標中觀察,我國經濟表現依然較好,一季度GDP增速快于美國、歐元區、日本等主要經濟體,結合二季度國內外形勢,預計上半年我國經濟增速仍將保持領先,仍是世界經濟增長的重要引擎和穩定力量。 中泰證券研究所政策團隊首席分析師楊暢對記者表示,從總體來看,中國經濟在勢頭上仍向好,我們對中國經濟下半年走勢充滿信心,有望延續穩中有進總體態勢。 民生銀行首席經濟學家溫彬預計,三季度我國GDP同比增長4.9%,四季度為5.1%,全年大致為5%左右,確保實現年度目標。 新型消費不斷拓展 上半年,我國市場銷售保持增長,服務消費增勢較好。其中,網絡零售占比持續提高,線下新業態較快增長。 數據顯示,上半年,社會消費品零售總額235969億元,同比增長3.7%;扣除價格因素,社會消費品零售總額實際增長3.9%。其中,商品零售額209726億元,增長3.2%;餐飲收入26243億元,增長7.9%。 在農村居民收入持續增長、縣域商業體系建設不斷推進等有利因素帶動下,鄉村市場銷售快于城鎮。上半年,城鎮和鄉村消費品零售額分別為204559億元、31410億元,同比分別增長3.6%、4.5%,鄉村市場銷售增速快于城鎮0.9個百分點。 上半年,網絡購物促銷力度加大,網上零售持續較快增長,實物商品網上零售額同比增長8.8%;占社會消費品零售總額的比重為25.3%,比一季度提高2.0個百分點,今年以來占比持續提升。從與網購密切相關的郵政快遞業情況看,1—5月,全國郵政快遞業務量同比增長21.6%。 國家統計局貿易外經統計司司長于建勛認為,商貿企業積極適應和引領消費新需求,依靠轉型升級拓展市場,便利店和實體新業態商品零售增勢較好。上半年,即時消費需求較為集中的便利店零售額增長較快,同比增長5.8%,比1—5月加快0.9個百分點;品質服務好、消費體驗佳的倉儲會員店零售額保持兩位數增長。 同時,服務零售保持較快增長,出行類和數字服務消費需求不斷釋放。上半年,服務零售額同比增長7.5%,增速高于同期商品零售額4.3個百分點。餐飲、交通、文旅等相關服務消費增勢良好。上半年,餐飲收入同比增長7.9%,交通出行服務類、旅游咨詢租賃服務類零售額增長較快。文化和旅游部數據顯示,繼春節長假出行消費大幅增長后,五一和端午假期國內旅游出游人次同比分別增長7.6%和6.3%,出游總花費分別增長12.7%和8.1%。數字服務消費增勢穩健,通訊信息服務類零售額保持兩位數增長。 于建勛表示,盡管消費市場總體保持增長態勢,但也要看到,消費市場恢復基礎仍需鞏固,居民消費能力有待進一步提升,部分大宗消費波動不穩。下個階段,要扎實推進消費品以舊換新釋放消費潛能,著力增強居民消費能力,不斷培育壯大消費新增長點,推動消費市場持續擴大,進一步發揮消費對經濟發展的基礎性作用。 房地產市場活躍度有所提升 國家統計局數據顯示,1—6月,全國房地產開發投資52529億元,同比下降10.1%;其中,住宅投資39883億元,下降10.4%。1—6月,新建商品房銷售面積47916萬平方米,同比下降19%,其中住宅銷售面積下降21.9%。新建商品房銷售額47133億元,下降25%,其中住宅銷售額下降26.9%。 國家統計局新聞發言人表示,上半年,全國新建商品房銷售面積、銷售額同比分別下降19%、25%,降幅比1—5月收窄1.3、2.9個百分點;房屋新開工面積、房地產開發企業到位資金降幅也有所收窄。從住建等相關部門了解的情況看,近幾個月二手房網簽面積同比也有所增長,一線城市6月成交面積環比增長較快。各地區各部門適應房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢,因城施策,積極調整優化房地產政策,扎實做好保交房工作,支持剛性和改善性住房需求,政策效應逐漸釋放,市場活躍度有所提升。 易居研究院研究總監嚴躍進對記者表示,1—6月全國商品房銷售面積同比增速降幅出現收窄的態勢,充分說明隨著“5·17”新政的推動,房地產市場企穩復蘇態勢較為明顯。尤其是大城市,近期市場交易開始拉升,交易也總體活躍,具有非常好的導向。 嚴躍進表示,總結今年前6個月的數據,房地產在持續調整中出現了積極信號:第一,在供給端指標方面,開發投資和新開工指標總體跌幅有收窄態勢,說明企業投資能力處于恢復調整過程中;第二,銷售端數據表現積極,說明在各類利好政策下,去庫存節奏加快,市場交易開始活躍,對于市場信心增加有積極作用;第三,房地產市場雖然持續處于調整過程中,但市場關注度在增加,供求兩端總體上也逐漸走出低迷,具有非常好的導向,尤其是類似價格指標有企穩態勢。
     
     
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