上證報中國證券網訊（記者 汪友若）2月20日，最新一期貸款市場報價利率（LPR）公布，1年期LPR保持3.45%不變；5年期以上LPR下調25個基點，由4.2%調整至3.95%。瑞銀亞洲經濟研究主管及首席中國經濟學家汪濤對此點評稱，這是自2023年6月以來央行首次下調5年期以上LPR，有助于推動房貸利率進一步下行和穩定房地產市場情緒。 　　她表示，LPR是根據各報價行按MLF利率加點報價形成的定價，加點幅度主要取決于報價行資金成本、市場供求、風險溢價等因素。此次LPR調降幅度（25個基點）超出市場預期。5年期以上LPR是中長期銀行貸款最重要的定價基準（在此基礎上加減點），這包括了大部分按揭貸款和長期企業貸款，此次5年期以上LPR下調有助于推動房貸利率進一步下行和穩定房地產市場情緒。 　　汪濤表示，朝前看，央行或進一步放松貨幣信貸政策，但對維穩人民幣匯率和維持一定銀行凈息差（NIM）的考量可能會限制其降息幅度。銀行也可能進一步小幅下調存款利率，從而確保凈息差在合理水平。“在基準情景下，我們預計年內可能再降息10至20個基點、再降準25個基點，并結合使用一些其他流動性工具，包括進一步增加PSL投放等。得益于政策支持，再加上預期的房地產銷售和房貸逐漸企穩、政府債券發行量保持強勁、企業債券發行量回升，我們預計整體信貸增速有望2024年底保持在9.5%左右的穩健水平?！蓖魸f。 縮小文字