原標(biāo)題：美國8月房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)不佳，初請數(shù)據(jù)基本符合預(yù)期，現(xiàn)貨金價(jià)短線持穩(wěn)于日低
閑置資金還能多賺點(diǎn)？白天萬2.5炒股，晚上余額自動(dòng)理財(cái)，立即開戶體驗(yàn)>>
周四(9月17日)紐約時(shí)段盤中，北京時(shí)間20:30，美國方面公布了市場關(guān)注的8月房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)，結(jié)果該數(shù)據(jù)表現(xiàn)不及預(yù)期，與房地產(chǎn)數(shù)據(jù)同時(shí)公布的，還有當(dāng)周初請失業(yè)金數(shù)據(jù)，結(jié)果該數(shù)據(jù)基本符合預(yù)期。數(shù)據(jù)公布后，現(xiàn)貨金價(jià)短線基本持穩(wěn)于日內(nèi)低位。
美國8月房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)不及預(yù)期
具體數(shù)據(jù)顯示，美國8月新屋開工年化月率實(shí)際公布-5.10，預(yù)期-0.9，前值22.6；美國8月新屋開工年化總數(shù)實(shí)際公布141.60萬戶；預(yù)期148.3萬戶，前值149.6萬戶；
美國8月營建許可月率實(shí)際公布-0.90%；預(yù)期2.0%，前值18.8%；美國8月營建許可總數(shù)實(shí)際公布147萬戶，預(yù)期151.2萬戶，前值149.5萬戶。
雖然8月數(shù)據(jù)不及預(yù)期，但美國房地產(chǎn)市場強(qiáng)勁。有分析人士指出，今年五月末以來，原本預(yù)期中可能會(huì)持續(xù)低迷的房地產(chǎn)市場突然火爆，大量購房客從各地打來咨詢電話，排隊(duì)買房、不看房子就付錢。
全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，2020年3月，美國成屋銷售從3月起呈現(xiàn)斷崖式下跌，5月創(chuàng)下1982年以來最大的同比跌幅27%。6月卻成了重要轉(zhuǎn)折——美國各地的房地產(chǎn)銷售市場突然爆發(fā)，到7月，美國二手房銷售量飛速攀升至586萬戶，創(chuàng)2006年底以來最高水平，環(huán)比增長25%，繼6月環(huán)比增長20%后，連續(xù)第二個(gè)月創(chuàng)出1968年有統(tǒng)計(jì)以來的最高單月漲幅紀(jì)錄。
美國商務(wù)部公布的新房銷售數(shù)據(jù)同樣接近前高：7月，美國新房銷量按年率計(jì)算為65.4萬套，環(huán)比增長約12%，同比增長31.3%，銷量達(dá)到2007年10月以來的單月最高。
NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯表示，當(dāng)前買家的競爭十分激烈，新房源一上市就被搶售一空，因此需要建設(shè)更多的新屋，當(dāng)前許多城市的房屋供應(yīng)都跟不上需求的步伐。
分析表示，在買家源源不斷涌入的同時(shí)，賣家顧忌疫情影響、美元指數(shù)走弱等諸多因素表現(xiàn)出了明顯的惜售情緒，不少賣家都撤銷了原本賣房的決定，也就是說，在相當(dāng)長的一段時(shí)間里，我們不認(rèn)為供給量緊張的情況會(huì)有所放緩。
其他美國經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)表現(xiàn)
美國截至9月12日當(dāng)周初請失業(yè)金人數(shù)實(shí)際公布86萬，預(yù)期85萬，前值88.4萬；美國截至9月5日當(dāng)周續(xù)請失業(yè)金人數(shù)1262.80萬，預(yù)期1300萬，前值1338.5萬。
本月早些時(shí)候，美國勞工部公布的8月份非農(nóng)就業(yè)報(bào)告強(qiáng)于預(yù)期。報(bào)告顯示，8月份的非農(nóng)就業(yè)崗位增加了130多萬個(gè)，失業(yè)率下降至8.4%。然而，這份報(bào)告仍然顯示，自新冠病毒大流行開始以來，總失業(yè)人數(shù)超過1100萬人，單靠一份好于預(yù)期的就業(yè)報(bào)告并不能改變已在短短幾個(gè)月內(nèi)發(fā)生了深刻改變的就業(yè)狀況。
美國勞動(dòng)力市場恢復(fù)動(dòng)力不足，新一輪財(cái)政刺激方案前景堪憂。最新的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)令投資者對經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇前景感到一絲擔(dān)憂。經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，由于各行業(yè)的裁員以及強(qiáng)制休假仍在持續(xù)，美國勞動(dòng)力市場依然很脆弱。
分析指出，由于財(cái)政、就業(yè)市場和股市的發(fā)展，我們正在見證K型復(fù)蘇的出現(xiàn)。那些足夠幸運(yùn)地保住了收入的人將可繼續(xù)消費(fèi)，但那些經(jīng)歷了財(cái)政援助中斷、持續(xù)失業(yè)或無法從股市漲勢中受益的人則正在減少消費(fèi)。
政策制定者們還沒有推出新的財(cái)政刺激方案，給美國經(jīng)濟(jì)和勞動(dòng)力市場帶來了下行風(fēng)險(xiǎn)。美聯(lián)儲主席鮑威爾在剛剛結(jié)束的政策會(huì)議上指出，很明顯勞動(dòng)力市場離充分就業(yè)還有很長的距離。
另外，還有費(fèi)城聯(lián)儲制造業(yè)指數(shù)數(shù)據(jù)，具體數(shù)據(jù)顯示，美國9月費(fèi)城聯(lián)儲制造業(yè)指數(shù)實(shí)際公布15，預(yù)期15，前值17.2。
北京時(shí)間20:35，現(xiàn)貨金價(jià)報(bào)1943.31美元/盎司。
閑置資金還能多賺點(diǎn)？白天萬2.5炒股，晚上余額自動(dòng)理財(cái)，立即開戶體驗(yàn)>>
（文章來源：匯通網(wǎng)）
(責(zé)任編輯：DF537)
