在昆明金源大道海倫國際菲諾

小區(qū)門口的綠化草坪，

是小區(qū)業(yè)主或周邊居民

乘涼、散步的好地方。

可本月初，

小區(qū)綠化莫名被挖機(jī)挖開，

還多了兩條被硬化了的水泥路，

業(yè)主們不樂意了。

事件回顧↓

綠化草坪靠近金源大道一側(cè)，新鋪設(shè)了兩條水泥路。推著嬰兒車的市民走在步行道上，被堆放在路邊的泥土、石塊和樹木攔住了去路。說起這綠化草坪變成水泥路，周邊住戶都很氣憤。

小區(qū)業(yè)主：“最早動(dòng)工是在5月8日，然后我們?cè)?2日早上就發(fā)現(xiàn)綠化帶這里硬化了一塊，那邊也硬化了一塊。”

記者：“沒硬化之前是什么樣子？”

小區(qū)業(yè)主：“沒硬化之前都是綠化，里面都是步行道。”

業(yè)主表示，兩條道路的硬化都是在一夜之間完成的。小區(qū)綠化草坪搞那么大的動(dòng)靜，業(yè)主卻沒有接到物業(yè)的通知。

小區(qū)業(yè)主：“物業(yè)和地產(chǎn)做這么大動(dòng)作的時(shí)候，沒有和我們有任何的交流，直接就開始動(dòng)工了。動(dòng)了之后我們主動(dòng)找他們交涉，交涉之后還是沒有什么人來和我們對(duì)接，只是停工了，氣憤就是氣憤在這里。”

在業(yè)主的多次溝通下，物業(yè)回復(fù)稱：由于商鋪外圍地面下沉導(dǎo)致部分管道破裂堵塞反水，需要對(duì)外圍排水管網(wǎng)進(jìn)行改造維護(hù)，同時(shí)借此機(jī)會(huì)對(duì)部分積水彎曲路面進(jìn)行改良提升。

道路恢復(fù)后會(huì)立即恢復(fù)綠化草坪，不會(huì)增加停車位或增設(shè)停車場。但業(yè)主認(rèn)為：改造排水管網(wǎng)完全不需要在綠化草坪上新鋪設(shè)兩條六七米寬的水泥路。

小區(qū)業(yè)主：“管道是在地下，不可能涉及到道路的硬化這塊，硬化的路很明顯的作用就是走車或者是停車。”

物管把綠地改造

是否符合相關(guān)規(guī)定？

今晚

《以案釋法》嘉賓

北京大成（昆明）律師事務(wù)所律師

王曉飛

業(yè)主要改變公共建筑和共用設(shè)施，需要辦理手續(xù)并告知物業(yè)公司；物業(yè)公司要改變的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。

主要執(zhí)業(yè)領(lǐng)域：不動(dòng)產(chǎn)及建設(shè)工程、民商事合同糾紛。

為您解讀！

由云南省司法廳、

云南省普及法律常識(shí)辦公室、

云南廣播電視臺(tái)聯(lián)合制作的法制節(jié)目。

公共頻道的此檔法制欄目，

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每周三、周六晚

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編導(dǎo)：段薇

海報(bào)制作：藍(lán)點(diǎn)點(diǎn)

編輯：七坨腦殼