《北京市2019年度國有建設用地供應計劃》7月26日發(fā)布。2019年度，全市確定建設用地供應計劃總量為3760公頃，較2018年減少540公頃，適當調低了交通運輸用地與市政基礎設施用地規(guī)模。其中，住宅用地計劃供應量與2018年基本持平，新城將作為住宅用地供應重點地區(qū)。

縮減400公頃交通運輸供地

市規(guī)劃自然資源委介紹，本市建設用地供應要重點圍繞全面落實總體規(guī)劃、疏解非首都功能、辦好冬奧會及冬殘奧會三件大事，持續(xù)加強“四個中心”功能建設，保障首都經濟社會穩(wěn)步發(fā)展。

按照供地計劃，2019年度，全市確定建設用地供應計劃總量為3760公頃，較2018年減少540公頃，主要是適當調低了全市交通運輸用地與市政基礎設施用地規(guī)模。其中，交通運輸用地供應規(guī)模較2018年減少400公頃。

近年來，按照“適度超前、優(yōu)先發(fā)展交通基礎設施，提前規(guī)劃控制交通戰(zhàn)略走廊和重大交通設施用地”的要求，本市持續(xù)保障了交通運輸用地需求，完成北京大興國際機場等重大交通運輸項目用地供應保障。

2019年，交通運輸用地供應的重點是提高次干路和支路規(guī)劃實現(xiàn)率，推進重點功能區(qū)和重大基礎設施周邊及軌道車站周邊道路網建設，引導交通設施與各項城市功能的協(xié)調發(fā)展、有機融合，進一步發(fā)揮基礎設施對城市健康發(fā)展的支撐作用。

商品住宅用地設供應下限

在“房子是用來住的，不是用來炒的”定位下，2019年本市住宅用地供應繼續(xù)落實城市總體規(guī)劃和住宅用地分類調控目標要求，繼續(xù)擴大商品住房市場供應，增強政府市場調控能力。

2019年將強化“多點”地區(qū)的承接功能，將新城作為供應重點地區(qū)，安排住宅用地供應規(guī)模占50%以上，所選地塊盡量安排在城市軌道沿線及各類園區(qū)周邊，滿足出行便利，實現(xiàn)職住平衡。

2019年度本市安排國有住宅用地950公頃，其中商品住宅用地600公頃，保障性安居工程用地350公頃；繼續(xù)安排集體租賃住房用地200公頃。

2019年將結合市場情況適時調整供應節(jié)奏，全市商品住宅用地設定供應下限為300公頃，剩余300公頃住宅用地結合市場情況統(tǒng)籌推進。

研發(fā)用地規(guī)模增加100公頃

按照城市總體規(guī)劃要求，本市在科技創(chuàng)新中心建設上持續(xù)發(fā)力，深入實施創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略，聚焦中關村科學城、懷柔科學城、未來科學城、創(chuàng)新型產業(yè)集群和“中國制造2025”創(chuàng)新引領示范區(qū)建設，發(fā)揮中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)作用，構筑北京發(fā)展新高地。

為助力科技創(chuàng)新中心建設，2019年的供地計劃以“三城一區(qū)”為主平臺，加大了研發(fā)用地供應規(guī)模，推動產業(yè)用地供應的有序落實，安排研發(fā)用地220公頃，較2018年增加100公頃；工礦倉儲用地120公頃，較2018年略有增加；補充重點區(qū)域配套設施不足的短板，合理確定商服用地的空間布局與供應規(guī)模。

實施減量發(fā)展，是城市總體規(guī)劃為北京提出的嚴格要求。到2020年，本市城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模將減到2860平方公里左右。市規(guī)劃自然資源委表示，2018年本市率先實施城鄉(xiāng)建設用地減量工作，凈減量規(guī)模約34.55平方公里，在完成了減量用地任務目標的同時，保障了全市合理的新增建設用地需求。

2019年，全市城鄉(xiāng)建設用地減量任務再安排完成30平方公里以上，力爭使全市城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模控制在2885平方公里以內。同時，鼓勵和引導利用存量建設用地，其規(guī)模比例將不低于55%。(陳雪檸)